1980〜1990年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市旭区
39.4万円/㎡
前年比-14.2%
ライオンズマンション二俣川の丘
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,528万円
46.0万円/㎡
1,718
2,258
2,798
3,338
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,798万円
41.1万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション二俣川の丘
2,690万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,690万円 | 48.9万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/30 | 2,480万円 | 49.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,498万円 | 44.5万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,080万円 | 47.4万円 | 1階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,180万円 | 48.9万円 | 1階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,890万円 | 59.8万円 | 1階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,698万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,280万円 | 65.8万円 | 1階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 2,590万円 | 51.2万円 | 3階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション二俣川の丘 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 横浜二俣川ファミリーマンション 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/16 | 恒陽二俣川マンション 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,430万円 | 44.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/22 | NICアーバンハイム二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,799万円 | 52.3万円 | 53.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/24 | 横浜市旭区二俣川2丁目マンション 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 3,098万円 | 47.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホーユウパレス二俣川 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅6分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/08 | 二俣川ガーデニア 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/09 | 二俣川セントラルハイツ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,898万円 | 44.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/10 | サングレイス二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅7分 | 2,448万円 | 41.0万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市旭区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は横浜市旭区の平均と比較して24.1%割高です。